3 Allée de la Fraiseraie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Fraiseraie, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°12 et de 3.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Allée de la Fraiseraie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 775 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 793 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 531 mètres
- - Ecole Sarda à 531 mètres
Ventes au 3 Allée de la Fraiseraie
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Fraiseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Fraiseraie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Fraiseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Fraiseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 Allée de la Fraiseraie se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Fraiseraie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Fraiseraie se situe 7 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.22 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
