5 Allée de la Paillette, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 1 769 € à 4 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée de la Paillette, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°3 et de 9.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Allée de la Paillette, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Resse à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 689 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 689 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 416 mètres
- Ecole publique Margerie à 403 mètres

Ventes au 5 Allée de la Paillette

Les 0 ventes au 5 Allée de la Paillette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de la Paillette dans son marché local

Prix du 5 Allée de la Paillette par rapport à la voie

Sur Allée de la Paillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 5 Allée de la Paillette se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de la Paillette par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Paillette se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 18.65 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar(3,077 €)

Chemin de Géry, 26200 Montélimar(2,954 €)

Allée Juliette Astier, 26200 Montélimar(3,010 €)

Chemin sous Géry, 26200 Montélimar(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de la Paillette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de la Paillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.