Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix Rue du Dauphiné par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dauphiné se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.62 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dauphiné à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue du Dauphiné est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dauphiné
Les ventes enregistrées Rue du Dauphiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dauphiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 136 mètres
- - Montélimar à 1639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2119 mètres
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 895 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 895 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 189 mètres
- - Ecole publique Margerie à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dauphiné
Adresses Rue du Dauphiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dauphiné, classées par tranches de numéros.
