14 Allee de la Pinede, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allee de la Pinede, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Allee de la Pinede, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 217 mètres
- - Collège Gustave Monod à 76 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 729 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allee de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allee de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee de la Pinede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allee de la Pinede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee de la Pinede dans son marché local
Prix du 14 Allee de la Pinede par rapport à la voie
Sur Allee de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 14 Allee de la Pinede se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee de la Pinede par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allee de la Pinede se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
