Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Chateauneuf se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.86 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Chateauneuf à Montélimar
Le loyer moyen estimé Route de Chateauneuf est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Chateauneuf
Les ventes enregistrées Route de Chateauneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Chateauneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloha - Tropenas à 133 mètres
- - Montélimar à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 505 mètres
- - Collège Gustave Monod à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 906 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 352 mètres
- - Ecole publique Saint James à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Chateauneuf
Adresses Route de Chateauneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Chateauneuf, classées par tranches de numéros.
