2 Allee de la Pinede, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Pinede, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allee de la Pinede, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 259 mètres
- - Collège Gustave Monod à 157 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 635 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Pinede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Pinede dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Pinede par rapport à la voie
Sur Allee de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Allee de la Pinede se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Pinede par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Pinede se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 9.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
