3 Allee de la Tour, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Tour, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Allee de la Tour, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalpas à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 438 mètres
- - Collège Gustave Monod à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 702 mètres
- - Ecole publique Les champs à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Tour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Tour par rapport à la voie
Sur Allee de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 3 Allee de la Tour se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Tour par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Tour se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 25.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
