Route de Marseille, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Marseille, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 41 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Marseille dans son marché local
Prix Route de Marseille par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Marseille se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 12.03 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Marseille à Montélimar
Le loyer moyen estimé Route de Marseille est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Marseille
Les ventes enregistrées Route de Marseille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Marseille à 46 mètres
- - Montélimar à 1943 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 436 mètres
- - Collège Gustave Monod à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 423 mètres
- - Ecole publique Les champs à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Marseille
Adresses Route de Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Marseille, classées par tranches de numéros.
