2 Allee de Rivoli, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 125 €

de 944 € à 1 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee de Rivoli, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 125 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 2 Allee de Rivoli, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
9 niveaux - 96 logements - 1661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aldridge à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 572 mètres
- Collège Gustave Monod à 723 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 725 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 283 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 56 mètres

Ventes au 2 Allee de Rivoli

Les 0 ventes au 2 Allee de Rivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de Rivoli dans son marché local

Prix du 2 Allee de Rivoli par rapport à la voie

Sur Allee de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Allee de Rivoli se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de Rivoli par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Rivoli se situe 40.35 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 43.3 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Marcel, 26200 Montélimar(1,195 €)

Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(1,111 €)

Allee Maurice Ravel, 26200 Montélimar(1,213 €)

Rue d'Aldridge, 26200 Montélimar(1,279 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.