2 Allee des Baigneuses, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Baigneuses, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Allee des Baigneuses, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 184 mètres
- - Montélimar à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1083 mètres
- - Collège Alain Borne à 702 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 571 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 697 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Baigneuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Baigneuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Baigneuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Baigneuses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Baigneuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Baigneuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Baigneuses dans son marché local
Prix du 2 Allee des Baigneuses par rapport à la voie
Sur Allee des Baigneuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Allee des Baigneuses se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Baigneuses par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Baigneuses se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
