2 Allee des Mouettes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allee des Mouettes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arene à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 834 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 612 mètres
- - Ecole publique Les champs à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allee des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Allee des Mouettes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Mouettes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Mouettes se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.63 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
