2 Allee des Mouettes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 292 € à 3 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee des Mouettes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Allee des Mouettes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arene à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 834 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 612 mètres
- Ecole publique Les champs à 521 mètres

Ventes au 2 Allee des Mouettes

Les 0 ventes au 2 Allee des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Mouettes dans son marché local

Prix du 2 Allee des Mouettes par rapport à la voie

Sur Allee des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Allee des Mouettes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Mouettes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Mouettes se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 13.03 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Redondon, 26200 Montélimar(2,887 €)

Route d’Allan, 26200 Montélimar(2,700 €)

Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar(2,478 €)

Rue des Buissonnets, 26200 Montélimar(2,909 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.