22 Allée des Sylphides, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Sylphides, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Allée des Sylphides, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 218 mètres
- - Montélimar à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 1243 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 602 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 401 mètres
- - Ecole Sarda à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Sylphides
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Sylphides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Sylphides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Sylphides, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Sylphides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Sylphides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Sylphides dans son marché local
Prix du 22 Allée des Sylphides par rapport à la voie
Sur Allée des Sylphides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 22 Allée des Sylphides se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Sylphides par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Sylphides se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.68 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
