Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rochemaure dans son marché local
Prix Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rochemaure se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.45 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rochemaure à Montélimar
Le loyer moyen estimé Avenue de Rochemaure est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rochemaure
Les ventes enregistrées Avenue de Rochemaure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rochemaure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 160 mètres
- - Montélimar à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2085 mètres
- - Collège Alain Borne à 739 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 627 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 626 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rochemaure
Adresses Avenue de Rochemaure
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rochemaure, classées par tranches de numéros.
