28 Allée des Sylphides, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Sylphides, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Allée des Sylphides, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 286 mètres
- - Montélimar à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 1180 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 652 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 348 mètres
- - Ecole Sarda à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Sylphides
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Sylphides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Sylphides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Sylphides, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Sylphides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Sylphides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Sylphides dans son marché local
Prix du 28 Allée des Sylphides par rapport à la voie
Sur Allée des Sylphides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 28 Allée des Sylphides se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Sylphides par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Sylphides se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.23 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
