6 Allée des Sylphides, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Sylphides, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 6 Allée des Sylphides, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 180 mètres
- - Montélimar à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1198 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 737 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 316 mètres
- - Ecole Sarda à 316 mètres
Ventes au 6 Allée des Sylphides
Les 2 ventes au 6 Allée des Sylphides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Sylphides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Sylphides, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Sylphides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Sylphides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Sylphides dans son marché local
Prix du 6 Allée des Sylphides par rapport à la voie
Sur Allée des Sylphides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 6 Allée des Sylphides se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Sylphides par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Sylphides se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 17.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
