4 Allée des Tourterelles, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Allée des Tourterelles, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpenne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 501 mètres
- - Collège Gustave Monod à 754 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Tourterelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Tourterelles dans son marché local
Prix du 4 Allée des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Allée des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 4 Allée des Tourterelles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Tourterelles par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Tourterelles se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.11 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
