2 Allee du Chabian, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Chabian, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allee du Chabian, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrebandiers à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 733 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 869 mètres
- - Ecole publique Maubec à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Chabian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Chabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Chabian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Chabian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Chabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Chabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Chabian dans son marché local
Prix du 2 Allee du Chabian par rapport à la voie
Sur Allee du Chabian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Allee du Chabian se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Chabian par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Chabian se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.71 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
