13 Allée du feutrier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du feutrier, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 15.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Allée du feutrier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duras (Quai De Passage) à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 308 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 715 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1193 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du feutrier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du feutrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du feutrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du feutrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du feutrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du feutrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du feutrier dans son marché local
Prix du 13 Allée du feutrier par rapport à la voie
Sur Allée du feutrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 13 Allée du feutrier se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du feutrier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du feutrier se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 15.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
