13 Allée du feutrier, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 273 € à 4 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée du feutrier, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de 10 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 13 Allée du feutrier, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duras (Quai De Passage) à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 308 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 715 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 1193 mètres
- Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 741 mètres

Ventes au 13 Allée du feutrier

Les 0 ventes au 13 Allée du feutrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée du feutrier dans son marché local

Prix du 13 Allée du feutrier par rapport à la voie

Sur Allée du feutrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 13 Allée du feutrier se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du feutrier par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du feutrier se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 33.71 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Paradis, 26200 Montélimar(3,630 €)

Chemin des Chenes, 26200 Montélimar(2,518 €)

Impasse Lyli Herse, 26200 Montélimar(3,615 €)

Route d’Espeluche, 26200 Montélimar(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée du feutrier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du feutrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

127 m²

380 000 €

Montélimar, 26200