23 Allée du feutrier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du feutrier, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Allée du feutrier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duras (Quai De Passage) à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 355 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 734 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du feutrier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du feutrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du feutrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du feutrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du feutrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du feutrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du feutrier dans son marché local
Prix du 23 Allée du feutrier par rapport à la voie
Sur Allée du feutrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 23 Allée du feutrier se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du feutrier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du feutrier se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 13.44 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
