38 Allée du feutrier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée du feutrier, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 38 Allée du feutrier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duras (Quai De Passage) à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 280 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 752 mètres
Ventes au 38 Allée du feutrier
Une vente a été recensée au 38 Allée du feutrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée du feutrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée du feutrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée du feutrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée du feutrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée du feutrier dans son marché local
Prix du 38 Allée du feutrier par rapport à la voie
Sur Allée du feutrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 38 Allée du feutrier se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée du feutrier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée du feutrier se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
