2 Allee du Madrigal, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Madrigal, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allee du Madrigal, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 84 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 494 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 414 mètres
Ventes au 2 Allee du Madrigal
Une vente a été recensée au 2 Allee du Madrigal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Madrigal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Madrigal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Madrigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Madrigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Madrigal dans son marché local
Prix du 2 Allee du Madrigal par rapport à la voie
Sur Allee du Madrigal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Allee du Madrigal se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Madrigal par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Madrigal se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -2.63 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
