Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Teil, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Teil dans son marché local
Prix Avenue du Teil par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Teil se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.94 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Teil à Montélimar
Le loyer moyen estimé Avenue du Teil est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Teil
Les ventes enregistrées Avenue du Teil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Teil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 35 mètres
- - Montélimar à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1662 mètres
- - Collège Alain Borne à 374 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 199 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 628 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Teil
Adresses Avenue du Teil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Teil, classées par tranches de numéros.
