12 Allée du Vallon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Vallon, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°10 et de 9.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Allée du Vallon, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 920 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 920 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 528 mètres
- - Ecole publique Margerie à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Vallon dans son marché local
Prix du 12 Allée du Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 12 Allée du Vallon se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Vallon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Vallon se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
