Allée Michel Besson, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Michel Besson, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Michel Besson dans son marché local
Prix Allée Michel Besson par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Michel Besson se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 16.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Michel Besson à Montélimar
Le loyer moyen estimé Allée Michel Besson est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Michel Besson
Les ventes enregistrées Allée Michel Besson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Michel Besson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 206 mètres
- - Montélimar à 1937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2060 mètres
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 672 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 672 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 565 mètres
- - Ecole publique Margerie à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Michel Besson
Adresses Allée Michel Besson
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Michel Besson, classées par tranches de numéros.
