23 Allée du Vallon, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 524 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Allée du Vallon, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 23 Allée du Vallon, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Resse à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 794 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 794 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 596 mètres
- Ecole publique Margerie à 531 mètres

Ventes au 23 Allée du Vallon

Les 0 ventes au 23 Allée du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée du Vallon dans son marché local

Prix du 23 Allée du Vallon par rapport à la voie

Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 23 Allée du Vallon se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée du Vallon par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Vallon se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -11.81 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Michel Besson, 26200 Montélimar(2,022 €)

Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.