23 Allée du Vallon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Vallon, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Allée du Vallon, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 794 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 794 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 596 mètres
- - Ecole publique Margerie à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Vallon dans son marché local
Prix du 23 Allée du Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 23 Allée du Vallon se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Vallon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Vallon se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.89 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
