9 Allée Giuseppe Verdi, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Allée Giuseppe Verdi, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 528 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 528 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Giuseppe Verdi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 9 Allée Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Allée Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 9 Allée Giuseppe Verdi se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Giuseppe Verdi par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Giuseppe Verdi se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.24 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
