2 Allée Jean-Pierre Darnaud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean-Pierre Darnaud, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jean-Pierre Darnaud, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 31 parkings - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt Des Présidents à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 1067 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1281 mètres
Ventes au 2 Allée Jean-Pierre Darnaud
Les 10 ventes au 2 Allée Jean-Pierre Darnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean-Pierre Darnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean-Pierre Darnaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-Pierre Darnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-Pierre Darnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean-Pierre Darnaud dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean-Pierre Darnaud par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Pierre Darnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Allée Jean-Pierre Darnaud se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean-Pierre Darnaud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean-Pierre Darnaud se situe 60.28 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 49.8 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jean-Pierre Darnaud à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jean-Pierre Darnaud est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
