8 Allée Joseph Antoine Boisset, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Joseph Antoine Boisset, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Joseph Antoine Boisset, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 300 mètres
- - Montélimar à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 817 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 509 mètres
- - Ecole publique Margerie à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Joseph Antoine Boisset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Joseph Antoine Boisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Joseph Antoine Boisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Joseph Antoine Boisset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Joseph Antoine Boisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Joseph Antoine Boisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Joseph Antoine Boisset dans son marché local
Prix du 8 Allée Joseph Antoine Boisset par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Antoine Boisset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 Allée Joseph Antoine Boisset se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Joseph Antoine Boisset par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Joseph Antoine Boisset se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 23.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Joseph Antoine Boisset à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Joseph Antoine Boisset est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
