Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Spezini dans son marché local
Prix Rue Marius Spezini par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Spezini se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 15.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Spezini à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue Marius Spezini est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Spezini
Les ventes enregistrées Rue Marius Spezini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Spezini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 315 mètres
- - Montélimar à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1474 mètres
- - Collège Alain Borne à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 831 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 575 mètres
- - Ecole publique Margerie à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Spezini
Adresses Rue Marius Spezini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Spezini, classées par tranches de numéros.
