2 Allée Léa Mourzelas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Léa Mourzelas, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée Léa Mourzelas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clées à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 341 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Léa Mourzelas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Léa Mourzelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Léa Mourzelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Léa Mourzelas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Léa Mourzelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Léa Mourzelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Léa Mourzelas dans son marché local
Prix du 2 Allée Léa Mourzelas par rapport à la voie
Sur Allée Léa Mourzelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Allée Léa Mourzelas se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Léa Mourzelas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Léa Mourzelas se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
