2 Allée Lucien Simon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lucien Simon, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°4.
À propos du 2 Allée Lucien Simon, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1210 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 1120 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Lucien Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lucien Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lucien Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lucien Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lucien Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lucien Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lucien Simon dans son marché local
Prix du 2 Allée Lucien Simon par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Allée Lucien Simon se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lucien Simon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lucien Simon se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 13.25 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
