22 Allée Lucien Simon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Lucien Simon, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°20 et de 4.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Allée Lucien Simon, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1214 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 1146 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Lucien Simon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Lucien Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Lucien Simon dans son marché local
Prix du 22 Allée Lucien Simon par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 22 Allée Lucien Simon se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Lucien Simon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Lucien Simon se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 25.44 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
