9 Allée Lucien Simon, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 561 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Lucien Simon, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Allée Lucien Simon, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Catalins-Gondole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1257 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 1186 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 1224 mètres

Ventes au 9 Allée Lucien Simon

Les 0 ventes au 9 Allée Lucien Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Lucien Simon dans son marché local

Prix du 9 Allée Lucien Simon par rapport à la voie

Sur Allée Lucien Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 9 Allée Lucien Simon se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Lucien Simon par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Lucien Simon se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.39 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Mauriac, 26200 Montélimar(1,833 €)

Chemin de Fontjarus Bois de Laud, 26200 Montélimar(1,926 €)

Rue Alexandre Micha, 26200 Montélimar(1,839 €)

Chemin des Clées, 26200 Montélimar(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Lucien Simon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Lucien Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.