2 Allée Marie-olympe de Gouges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marie-olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 684 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Marie-olympe de Gouges, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravaly à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 1081 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 594 mètres
- - Ecole publique Les champs à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marie-olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marie-olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marie-olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marie-olympe de Gouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marie-olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marie-olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marie-olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 2 Allée Marie-olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Allée Marie-olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Allée Marie-olympe de Gouges se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marie-olympe de Gouges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Marie-olympe de Gouges se situe 42.16 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 32.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Marie-olympe de Gouges à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Marie-olympe de Gouges est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
