8 Allée Paul Magnet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Paul Magnet, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Allée Paul Magnet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'ancone à 171 mètres
- - Montélimar à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 1535 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 484 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 695 mètres
- - Ecole Sarda à 695 mètres
Ventes au 8 Allée Paul Magnet
Une vente a été recensée au 8 Allée Paul Magnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Paul Magnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Paul Magnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Paul Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Paul Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Paul Magnet dans son marché local
Prix du 8 Allée Paul Magnet par rapport à la voie
Sur Allée Paul Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 8 Allée Paul Magnet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Paul Magnet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Paul Magnet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -2.79 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
