8 Allée Paul Magnet, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 574 € à 2 752 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée Paul Magnet, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°6 et de 1.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 Allée Paul Magnet, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte D'ancone à 171 mètres
- Montélimar à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 1535 mètres
- LEAP Sylva Campus de Montelimar à 484 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 695 mètres
- Ecole Sarda à 695 mètres

Ventes au 8 Allée Paul Magnet

Une vente a été recensée au 8 Allée Paul Magnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

256 500 €(2 466 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

8 Allée Paul Magnet, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Paul Magnet dans son marché local

Prix du 8 Allée Paul Magnet par rapport à la voie

Sur Allée Paul Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 8 Allée Paul Magnet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Paul Magnet par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Paul Magnet se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.46 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route Ancone, 26200 Montélimar(2,293 €)

Route de Rochemaure, 26200 Montélimar(2,249 €)

Chemin de la Fonderie, 26200 Montélimar(2,331 €)

Chemin de Villepre, 26200 Montélimar(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Paul Magnet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Paul Magnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.