8 Allée Simone de Beauvoir, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Allée Simone de Beauvoir, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'allan à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 682 mètres
- - Ecole publique Les champs à 478 mètres
Ventes au 8 Allée Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 8 Allée Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Simone de Beauvoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 8 Allée Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Allée Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Allée Simone de Beauvoir se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Simone de Beauvoir par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Simone de Beauvoir se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.19 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
