13 Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 26.62 % à celui du n°17 et de 33.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 13 Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 543 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 43 mètres
- - Montélimar à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 381 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 923 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 240 mètres
Ventes au 13 Avenue Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 13 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 13 Avenue Charles de Gaulle se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Charles de Gaulle se situe 49.26 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 39.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
