Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Ducatez, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Ducatez dans son marché local
Prix Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Ducatez se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Ducatez à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue André Ducatez est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Ducatez
Les ventes enregistrées Rue André Ducatez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Ducatez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabert à 39 mètres
- - Montélimar à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1685 mètres
- - Collège Alain Borne à 319 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 355 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 822 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Ducatez
Adresses Rue André Ducatez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Ducatez, classées par tranches de numéros.
