2 Avenue de la Pastourelle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Pastourelle, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue de la Pastourelle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 203 mètres
- - Montélimar à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 343 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 563 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Pastourelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Pastourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Pastourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Pastourelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Pastourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Pastourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Pastourelle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Pastourelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pastourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Avenue de la Pastourelle se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Pastourelle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Pastourelle se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.54 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
