Avenue des Catalins, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Catalins, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Catalins dans son marché local
Prix Avenue des Catalins par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Catalins se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 13.02 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Catalins à Montélimar
Le loyer moyen estimé Avenue des Catalins est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Catalins
Les ventes enregistrées Avenue des Catalins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Catalins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 20 mètres
- - Montélimar à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2938 mètres
- - Collège Alain Borne à 1605 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 475 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 524 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Catalins
Adresses Avenue des Catalins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Catalins, classées par tranches de numéros.
