23 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Rochemaure, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°21 et de 13.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De Rochemaure à 271 mètres
- - Montélimar à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 834 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 645 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 534 mètres
- - Ecole Sarda à 534 mètres
Ventes au 23 Avenue de Rochemaure
Les 2 ventes au 23 Avenue de Rochemaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Rochemaure dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Rochemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 23 Avenue de Rochemaure se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Rochemaure se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -16.2 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
