35 bis Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Rochemaure, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°68 et de n°33 bis.
À propos du 35 bis Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De Rochemaure à 105 mètres
- - Montélimar à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 983 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 747 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 436 mètres
- - Ecole Sarda à 436 mètres
Ventes au 35 bis Avenue de Rochemaure
Les 2 ventes au 35 bis Avenue de Rochemaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue de Rochemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue de Rochemaure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Rochemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Rochemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Rochemaure dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Rochemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 35 bis Avenue de Rochemaure se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de Rochemaure se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.75 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
