57 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 57 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 57 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 1034 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 93 mètres
- - Montélimar à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1159 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 804 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 385 mètres
- - Ecole Sarda à 385 mètres
Ventes au 57 Avenue de Rochemaure
Les 5 ventes au 57 Avenue de Rochemaure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de Rochemaure dans son marché local
Prix du 57 Avenue de Rochemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 57 Avenue de Rochemaure se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de Rochemaure se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 14.92 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Avenue de Rochemaure
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue de Rochemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Avenue de Rochemaure
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Nathan GERLAND
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