84 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue de Rochemaure, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°61 et de n°84 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 84 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 132 mètres
- - Montélimar à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1212 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 767 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 444 mètres
- - Ecole Sarda à 444 mètres
Ventes au 84 Avenue de Rochemaure
Une vente a été recensée au 84 Avenue de Rochemaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Avenue de Rochemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Avenue de Rochemaure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Avenue de Rochemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Avenue de Rochemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue de Rochemaure dans son marché local
Prix du 84 Avenue de Rochemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 84 Avenue de Rochemaure se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Avenue de Rochemaure se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -30.22 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
