2 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°3 et de 2.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 82 mètres
- - Montélimar à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 956 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 679 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Avenue de Villeneuve se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Villeneuve se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -25.36 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
