2 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 442 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 et de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 82 mètres
- Montélimar à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 895 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 956 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 679 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 506 mètres

Ventes au 2 Avenue de Villeneuve

Les 0 ventes au 2 Avenue de Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Avenue de Villeneuve se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Villeneuve se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -22.07 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Fust, 26200 Montélimar(2,047 €)

Rue du Fust, 26200 Montélimar(1,952 €)

Avenue du Marechal Juin, 26200 Montélimar(2,119 €)

Chemin Tour de Ville, 26200 Montélimar(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.