Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Villeneuve se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 13.47 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villeneuve à Montélimar
Le loyer moyen estimé Avenue de Villeneuve est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Villeneuve
Les ventes enregistrées Avenue de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 60 mètres
- - Montélimar à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2022 mètres
- - Collège Alain Borne à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 930 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 689 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villeneuve
Adresses Avenue de Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villeneuve, classées par tranches de numéros.
