23 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 219 mètres
- - Montélimar à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 732 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 547 mètres
Ventes au 23 Avenue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Villeneuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 Avenue de Villeneuve se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Villeneuve se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -28.53 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
