3 bis Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 bis Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 114 mètres
- - Montélimar à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 980 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 696 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 3 bis Avenue de Villeneuve se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de Villeneuve se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 11.41 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
