44 bis Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 bis Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 183 mètres
- - Montélimar à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 749 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue de Villeneuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 44 bis Avenue de Villeneuve se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue de Villeneuve se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -24.81 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
