58 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°33 et du 19.89 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 58 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 200 mètres
- - Montélimar à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 782 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 535 mètres
Ventes au 58 Avenue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 58 Avenue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue de Villeneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 58 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 58 Avenue de Villeneuve se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de Villeneuve se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -19.89 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
